Tổng Quan Phân Khu Hừng Đông Vinhomes Wonder City

Phân khu Hừng Đông, hay còn gọi là Wonder Avenue, là trái tim sôi động của dự án Vinhomes Đan Phượng (Vinhomes Wonder City) tại huyện Đan Phượng, Hà Nội. Với phong cách kiến trúc Đông Dương độc đáo, không gian mở và tiềm năng kinh doanh vượt trội, Hừng Đông đang thu hút sự chú ý của cả cư dân và nhà đầu tư. Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá chi tiết về phân khu Hừng Đông, từ vị trí, thiết kế, tiện ích đến tiềm năng đầu tư, với thông tin cập nhật mới nhất tính đến tháng 3/2025.

1. Tổng Quan Về Dự Án Vinhomes Wonder City

Vinhomes Wonder City, hay còn được biết đến với tên gọi Vinhomes Đan Phượng, là khu đô thị sinh thái cao cấp do Tập đoàn Vingroup phát triển. Dự án có quy mô 133,4 ha, tọa lạc tại hai xã Tân Hội và Liên Trung, huyện Đan Phượng – cửa ngõ phía Tây Bắc của Hà Nội. Với mật độ xây dựng chỉ 26,7%, phần lớn diện tích được dành cho cảnh quan xanh, hồ nước và tiện ích nội khu, mang đến không gian sống trong lành, hiện đại.

Dự án được chia thành hai phân khu chính: Hừng Đông (Wonder Avenue) – phân khu mở sôi động, và Bình Minh (Wonder Bay) – phân khu khép kín tinh tế. Tổng cộng, Vinhomes Wonder City cung cấp 2.250 căn thấp tầng, bao gồm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề và shophouse, cùng với 4 tòa chung cư và 3 tòa văn phòng cao tầng. Phân khu Hừng Đông, với vị trí chiến lược và thiết kế mở, là điểm nhấn nổi bật của toàn dự án.

2. Vị Trí Chiến Lược Của Phân Khu Hừng Đông

Phân khu Hừng Đông nằm tại mặt tiền dự án, tiếp giáp với các tuyến đường lớn như Tỉnh Lộ 422, đường Khải Hoàn, Đại lộ Ánh Dương và đường Thời Đại. Vị trí này không chỉ mang lại khả năng kết nối vượt trội mà còn tạo điều kiện lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh. Cụ thể, từ Hừng Đông, cư dân có thể dễ dàng di chuyển:

  • 15 phút đến quận Tây Hồ qua đại lộ Tây Thăng Long (rộng 60m, 10 làn xe).
  • 20 phút đến trung tâm Hà Nội qua Quốc lộ 32.
  • Gần các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3.5, Vành đai 4, và cầu Thượng Cát (dự kiến hoàn thành năm 2025).

Hơn nữa, phân khu này nằm gần tuyến metro số 4 (theo quy hoạch), giúp tăng khả năng kết nối với các khu vực khác trong thành phố. Với vị trí đắc địa và sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông tại Đan Phượng – khu vực được đề xuất lên quận vào năm 2025 – Hừng Đông hứa hẹn trở thành trung tâm thương mại sầm uất, thu hút đông đảo cư dân và khách hàng.

3. Thiết Kế Sôi Động Mang Phong Cách Đông Dương

Phân khu Hừng Đông được thiết kế theo phong cách Đông Dương – sự kết hợp hài hòa giữa nét truyền thống Á Đông và sự hiện đại của kiến trúc Pháp. Các dãy nhà tại đây mang tông màu vàng nhạt, mái ngói đỏ, cửa sổ vòm và các chi tiết hoa văn tinh tế, tạo nên vẻ đẹp vừa cổ điển vừa thời thượng.

3.1. Các Loại Hình Sản Phẩm Tại Phân Khu Hừng Đông

Phân khu Hừng Đông có tổng cộng 1.423 căn thấp tầng, với đa dạng loại hình sản phẩm:

  • Biệt thự đơn lập: 8 căn, diện tích từ 248 – 373 m², nằm tại đường Thời Đại 5 và một mặt giáp đường Liên Hà. Các căn này có thể khai thác kinh doanh tại tầng trệt, tương tự shophouse.
  • Biệt thự song lập: 26 căn, diện tích từ 209 – 341 m², nằm tại đường Ánh Dương 1, cũng có khả năng kinh doanh và ở kết hợp.
  • Nhà liền kề: 1.389 căn, diện tích từ 88 – 211 m², nằm tại các trục đường nội khu, đối diện trung tâm thương mại, công viên trung tâm và trường học.
  • Shophouse: 233 căn, diện tích đa dạng, nằm trên các trục đường lớn như Tỉnh Lộ 422, đường Khải Hoàn, Đại lộ Ánh Dương và đường Thời Đại, với mặt tiền tối thiểu 8m, rất phù hợp để kinh doanh.

3.2. Điểm Nhấn Trong Thiết Kế

Mỗi căn nhà tại Hừng Đông đều được thiết kế với mặt tiền rộng từ 8m trở lên, tối ưu không gian kinh doanh và sinh hoạt. Các căn shophouse và nhà liền kề có chiều cao 4 tầng, với tầng trệt dành cho kinh doanh và các tầng trên để ở, đáp ứng nhu cầu “2 trong 1” của người Việt. Không gian mở của phân khu, kết hợp với các trục đường lớn và tiện ích đông đúc, tạo nên một khu vực sôi động, lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.

4. Hệ Thống Tiện Ích Đa Dạng Tại Phân Khu Hừng Đông

Phân khu Hừng Đông được ví như “trái tim” của Vinhomes Wonder City, với hệ thống tiện ích đa dạng và hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân:

  • Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall: Nơi mua sắm, ăn uống và giải trí sầm uất, thu hút đông đảo khách hàng.
  • Trường học Vinschool: Đảm bảo môi trường giáo dục chất lượng cao cho con em cư dân.
  • Công viên nội khu: Bao gồm bể bơi, sân tập gym, vườn dạo bộ, sân thể thao, mang đến không gian sống xanh và năng động.
  • Quảng trường ánh sáng Times Square: Điểm nhấn với các hoạt động văn hóa, giải trí và sự kiện cộng đồng.

Ngoài ra, cư dân Hừng Đông còn được thừa hưởng hệ thống tiện ích của toàn dự án, như công viên Đại Dương Blue Marine, bệnh viện Vinmec, và các khu vui chơi, thể thao khác. Sự kết hợp giữa không gian sống xanh và tiện ích hiện đại giúp Hừng Đông trở thành nơi an cư lý tưởng cho những gia đình yêu thích sự sôi động và tiện nghi.

5. Giá Bán Và Chính Sách Ưu Đãi Mới Nhất Tháng 3/2025

Theo thông tin cập nhật từ chủ đầu tư, giá bán tại phân khu Hừng Đông dao động tùy theo loại hình sản phẩm và vị trí:

  • Nhà liền kề: Từ 18 – 63 tỷ đồng/căn (tương đương 200-300 triệu đồng/m²).
  • Shophouse: Từ 24 – 70 tỷ đồng/căn, với giá trung bình 250-350 triệu đồng/m², cao hơn do tiềm năng kinh doanh.
  • Biệt thự song lập: Từ 42 – 102 tỷ đồng/căn.
  • Biệt thự đơn lập: Dự kiến từ 100 tỷ đồng trở lên, do số lượng hạn chế và vị trí đắc địa.

Chính Sách Ưu Đãi Mới Nhất

Tính đến tháng 3/2025, Vingroup áp dụng nhiều chính sách hấp dẫn cho khách hàng mua sản phẩm tại phân khu Hừng Đông:

  • Hỗ trợ vay 70% giá trị căn nhà, lãi suất 0% trong 18-36 tháng.
  • Chiết khấu 10,5% khi thanh toán sớm 95% giá trị sản phẩm.
  • Chiết khấu 3,5% khi thanh toán theo tiến độ.
  • Miễn phí dịch vụ quản lý trong 1-2 năm đầu.

Đặc biệt, chỉ sau 10 ngày mở bán chính thức (từ ngày 10/3/2025), 90% bảng hàng tại phân khu Hừng Đông đã có thanh khoản, cho thấy sức hút mạnh mẽ của khu vực này trên thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội.

6. Tiềm Năng Đầu Tư Tại Phân Khu Hừng Đông

Phân khu Hừng Đông không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn nhờ các yếu tố sau:

  • Tiềm năng kinh doanh vượt trội: Với vị trí mặt tiền các trục đường lớn và gần các tiện ích như Vincom Mega Mall, Vinschool, các căn shophouse và nhà liền kề tại Hừng Đông có khả năng khai thác kinh doanh đa dạng, từ cửa hàng, nhà hàng đến dịch vụ giải trí.
  • Tăng giá nhờ hạ tầng: Các dự án hạ tầng như Vành đai 4, cầu Thượng Cát, và tuyến metro số 4 sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản tại Đan Phượng tăng 30-50% trong giai đoạn 2025-2030.
  • Nguồn cung hạn chế: Với chỉ 1.423 căn, trong đó biệt thự đơn lập chỉ có 8 căn, Hừng Đông tạo nên sự khan hiếm, đẩy giá trị sản phẩm tăng cao.
  • Uy tín chủ đầu tư: Vingroup đảm bảo tiến độ, chất lượng và pháp lý minh bạch (sổ đỏ không thời hạn), mang lại sự yên tâm cho nhà đầu tư.

7. Kết Luận

Phân khu Hừng Đông (Wonder Avenue) tại Vinhomes Wonder City là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm một không gian sống sôi động, tiện nghi và đầy tiềm năng kinh doanh. Với vị trí chiến lược, thiết kế Đông Dương hiện đại, hệ thống tiện ích đa dạng, và chính sách bán hàng hấp dẫn, Hừng Đông không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời vượt trội trong năm 2025.

Nếu bạn đang quan tâm đến phân khu Hừng Đông, hãy liên hệ ngay với các đơn vị phân phối chính thức của Vinhomes để nhận thông tin chi tiết và cập nhật giá bán mới nhất. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một sản phẩm tại “Thành phố diệu kỳ” Vinhomes Wonder City!